Seu Refúgio no Interior de Minas – Sítio em Itutinga com 13.500 m² e Pomar Formado!

 
🏡 SÍTIO À VENDA - 13.500 m² - ITUTINGA (MG) 🌳

Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma excelente estrutura, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localização privilegiada no município de Itutinga (MG), com acesso facilitado a pequenos e grandes centros urbanos. Ônibus na porta!

📐 Área total: 13.500 m²
🏠 Casa sede: 288 m² com estilo colonial, rodeada por varanda e composta por:

04 quartos (sendo 02 suítes)
Banheiro social
Sala, copa e cozinha ampla
Área de serviço
04 vagas de garagem cobertas
📡 Infraestrutura completa: Água tratada, energia elétrica, internet fibra óptica e sinal de TV.

🍊 Pomar formado com diversidade de frutas: manga, abacate, maçã, jabuticaba, laranja, mexerica, limão, acerola, goiaba, banana e mamão.

🏗️ Projeto pronto para construção de piscina, área gourmet com churrasqueira e lagoa.

👨‍🌾 Casa de funcionário com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro.
🛠️ Casa para despensa e ferramentas com cobertura para maquinário e fogão a lenha.

🐄 Ideal para criação de animais!

Curral, galinheiro telado, chiqueiro cimentado
Bebedouro automático para gado
Pastagens formadas (braquiária, tifton e Napier)
📄 Documentação em dia: Escritura, INCRA, ITR, CAR.

 
💰 Entre em contato agora e agende sua visita!
Viva o campo com conforto, segurança e conectividade!

📱 (32) 99130 4032 | ☎ (32) 98899 4030